Visión

Desarrollo centrado en la comunidad

Virginia Community Voice lleva varios años trabajando para hacer realidad la visión de los vecinos sobre el entorno natural y construido, dotando a los líderes locales de herramientas y desarrollando sus capacidades de defensa y organización.

Formamos un Grupo de Trabajo de Vivienda en 2019 con aproximadamente 20 vecinos que se reúnen mensualmente para compartir sus experiencias, aprender sobre los problemas que rodean el desarrollo, la vivienda, la gentrificación, etc., y hacer planes para la acción colectiva. La membresía del HWG es representativa de la comunidad de South Richmond y las reuniones son bilingües (español / inglés).

Esto condujo a la creación de una Tarjeta de Puntuación de Desarrollo Equitativo en 2021. La tarjeta de puntuación del desarrollo equitativo se creó para que los promotores y la ciudad rindieran cuentas de las prioridades de los vecinos para el desarrollo de la zona sur. La tarjeta de puntuación se divide en seis categorías: compromiso de la comunidad, acceso y seguridad alimentaria, seguridad, acceso equitativo a puestos de trabajo, desarrollo equitativo y del vecindario, y mantenimiento y resistencia de la infraestructura del vecindario. 

En la actualidad, RVA Thrives desempeña un papel crucial a la hora de defender y facilitar acuerdos de beneficios comunitarios en proyectos de desarrollo local. Un ejemplo notable es la remodelación del proyecto de apartamentos Oak Grove. RVA Thrives Los miembros utilizaron una tarjeta de puntuación de desarrollo equitativo para evaluar el proyecto y entablaron negociaciones con los promotores para garantizar que una parte sustancial de las unidades fueran asequibles para residentes con un AMI igual o inferior al 50%. Este enfoque garantiza que los proyectos contribuyan positivamente a la comunidad proporcionando opciones de vivienda accesibles.

Por qué es importante

Costes de vivienda

Antes de la pandemia, la zona sur de Richmond era más asequible que otras partes de la ciudad, pero los precios de las viviendas y los alquileres estaban subiendo.

Un proceso de escucha de la comunidad de 2018 encuestó a 300 personas que viven a lo largo del corredor de la autopista de Richmond.

La mayoría de los encuestados afirma que pagar la vivienda ha sido más difícil en los dos últimos años (30%), mientras que el 28% afirma que pagar la vivienda siempre ha sido difícil, pero que no se había vuelto más difícil en los dos últimos años.

De los que indicaron que pagar la vivienda se había vuelto más difícil en los dos últimos años:

• El 37% dice que está pagando más por el alquiler pero que el tamaño de su apartamento no ha cambiado

• El 18% dice que se ha mudado a un apartamento más pequeño o de menor calidad para poder pagar el alquiler

• El 25% dice que sus impuestos sobre la propiedad están aumentando

Gentrificación

La ciudad de Richmond tiene una población aproximada de 221.000 habitantes. Nuestro trabajo se centra en una zona de la ciudad situada al sur del río James, a lo largo del corredor de la autopista Richmond, en los distritos 8º y 9º de Richmond. El distrito 8 tiene una población de 26,546 (67% negros, 24% blancos, 16% latinos) y el distrito 9 tiene una población de 25,621 (60% negros, 29% blancos, 22% latinos). Virginia Community Voice ha estado organizando en esta área, en vecindarios negros heredados en el lado sur de Richmond desde 2017. Desde 2019 también hemos estado organizando y construyendo relaciones en varios complejos de apartamentos donde viven muchas familias inmigrantes de habla hispana. 

Durante este tiempo hemos visto crecer la población blanca en la zona sur, aumentar el valor de las propiedades y disminuir la población negra, lo que indica que el aburguesamiento está desplazando a la gente de esta comunidad históricamente BIPOC. Este proyecto se basa en años de construcción de relaciones dentro de los barrios negros e hispanos / latinos y los esfuerzos para equipar a los vecinos con herramientas para abogar por lo que quieren y necesitan para sus familias y barrios para que puedan permanecer aquí y disfrutar de los beneficios de una comunidad revitalizada. 

Crisis de desahucios

Según el laboratorio de desahucios de RVA (dirigido desde VCU), y el análisis del laboratorio de desahucios de la Universidad de Princeton de los registros judiciales de casos de desahucios, Richmond tiene la segunda tasa de desahucios más alta del país con un 11% anual entre 2000 y 2016. 

Aproximadamente el 30,9% de todos los inquilinos de Richmond reciben un aviso de desahucio al año (Campaña para reducir los desahucios, 2018). Según el Virginia Poverty Law Center (VPLC), 56 familias en Richmond fueron desalojadas de sus hogares cada semana en 2017 (Marra, 2019). Además, las familias con niños son desalojadas al doble que las familias sin hijos. El desalojo en Richmond también es una cuestión racial: las tasas de desalojo aumentan a medida que aumenta el número de personas de color, incluso cuando se mantienen constantes los ingresos y otros factores (Campaña para reducir los desahucios, 2018).

Según el Laboratorio de Desahucios de VCU, los barrios de Southside se enfrentan a desahucios superiores a la media (véase la Figura 1, extraída de su informe). Medidos a nivel de barrio, los desahucios fueron más de dos veces superiores a la media del resto de Richmond (rojo brillante y oscuro) (Teresa, RVA Eviction Lab). Estos barrios son predominantemente afroamericanos, lo que refuerza las conclusiones de múltiples estudios de que los desahucios aumentan en los barrios minoritarios.